Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle klimatyczny murowany dom jednorodzinny, zlokalizowany w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Kolbuszowej (województwo podkarpackie). Budynek z 1960 roku w unikalnym, skandynawskim charakterze. Jasna elewacja wykończona sidingiem pięknie komponuje z brązowym poszyciem dachowym z blachy, a otaczający dom starannie zagospodarowany ogród tworzy idealną strefę do codziennego odpoczynku. To znakomita propozycja dla osób poszukujących przytulnego, bezobsługowego domu z duszą w miejskiej lokalizacji.

Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: 65,1 m²
- Powierzchnia całkowita: 100 m²
- Powierzchnia garażu: 28 m²
- Powierzchnia działki: 714 m² (7,14 ara)
- Numer ewidencyjny działki: 505
- Rok budowy: 1960
- Poszycie dachowe: blacha

Opis nieruchomości: Dom cechuje się bardzo funkcjonalnym, parterowym układem pomieszczeń o powierzchni użytkowej 65,1 m², uzupełnionym o przestrzeń strychową/poddasza, co łącznie daje 100 m² powierzchni całkowitej. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, komforcie oraz optymalnym doświetleniu światłem dziennym. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie za pomocą pieca gazowego.

Dom wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Obecny układ pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej dla singla, pary lub małej rodziny.

Media: Do budynku podłączone są wszystkie niezbędne, pełne media miejskie: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska oraz gaz, co zapewnia bezproblemowe i wygodne użytkowanie każdego dnia.

Doskonała lokalizacja i układ działki: Posiadłość usytuowana jest na płaskiej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 7,14 ara. Wejście do domu zdobi estetyczny ganek ze schodkami, idealnie wpisujący się w skandynawską stylistykę. Działka została pięknie zaaranżowana wokół budynku oraz na podjeździe ułożono kostkę brukową, a teren obsadzono zadbanym trawnikiem i roślinami. Prywatność oraz kameralną atmosferę na posesji gwarantuje gęsty, wysoki szpaler tui nasadzonych wzdłuż ogrodzenia.
Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie Kolbuszowej, gwarantującym ciszę z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Poniżej przedstawiamy dokładne odległości do kluczowych punktów zmierzone za pomocą Google Maps:
- Przystanek autobusowy 250 metrów
- Sklep spożywczy (Biedronka / market lokalny) 650 metrów
- Przedszkole publiczne 750 metrów
- Restauracje i punkty gastronomiczne 800 metrów
- Szkoła podstawowa 900 metrów
- Rynek w Kolbuszowej / punkty handlowo-usługowe 950 metrów
- Stacja kolejowa PKP Kolbuszowa 1100 metrów
- Wjazd na drogę ekspresową S19 / autostradę A4 (Węzeł Rzeszów Północ) 26 500 metrów

Rozkład pomieszczeń:- Ganek (wiatrołap): 7,5 m² jasne, przeszklone wejście do domu
- Korytarz: 5,3 m² zapewniający wygodną komunikację
- Kuchnia: 12,4 m² przestronna, ustawna, z dużym oknem
- Pokój 1: 17,0 m² duży, jasny pokój idealny na salon lub główną sypialnię
- Pokój 2: 14,0 m² komfortowy pokój doskonały jako sypialnia lub pokój dziecięcy
- Łazienka: 4,0 m² funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń kąpielowa
- Spiżarnia: 4,9 m² niezwykle praktyczne pomieszczenie do przechowywania

Atuty nieruchomości:- Styl skandynawski: Ponadczasowy design, jasna elewacja z sidingu dająca niepowtarzalny, przytulny klimat.
- Pięknie zagospodarowany ogród: Wypielęgnowany trawnik, nasadzenia kwiatowe oraz szpaler tui zapewniający pełną prywatność.
- Kompletne media miejskie: Woda, kanalizacja, prąd i gaz z sieci miejskiej.
- Ekonomiczne ogrzewanie: Piec gazowy gwarantujący optymalne koszty utrzymania.
- Przemyślany układ parteru: Dodatkowe udogodnienia w postaci osobnej spiżarni oraz dużego ganku.
- Doskonała lokalizacja: Spokojna okolica domów jednorodzinnych z możliwością dojścia pieszo do centrum, szkół i stacji PKP.

Podsumowanie: Ten uroczy dom w Kolbuszowej to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z pięknym ogrodem. Gotowy do wejścia i aranżacji według własnych potrzeb parter, niskie koszty utrzymania oraz bliskość punktów usługowych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na lokalnym rynku.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )